机构职责

（一）认真贯彻执行国家、省、市有关房产管理的政策与法规。结合本县实际，研究制定房产发展规划、实施办法等，并对房产业实施房政、行业管理。

（二）负责全县房屋产权、产籍管理，房屋产权的登记管理，颁发房屋所有权证，房屋产权纠纷的依法仲裁。

（三）负责全县房产测绘及成果应用监督管理。

（四）负责全县房产市场管理，规范房产市场行为；负责全县各类房地产转让、房地产抵押、房屋租赁、典当等房产交易行为管理，依法打击房产市场中的违法活动。

（五）负责全县廉租住房保障管理工作，负责全县经济适用住房管理工作。

（六）负责全县国有土地上房屋征收管理工作，负责全县危险房屋管理工作。

（七）负责原有房屋改建、扩建和装饰整修的管理，白蚁预防和灭治工作。

（八）负责全县房产综合开发、经营管理；负责全县房地产开发企业的资质管理工作，负责全县商品房预售管理工作，核发商品房预售许可证。

（九）负责全县房地产中介服务管理工作；负责全县房地产中介执业人员及资格的管理，参与住房制度改革，激活二、三级市场。

（十）负责全县物业专项维修资金的归集、使用、管理工作；负责全县物业管理活动的监督管理工作，物业管理招投标管理工作。

（十一）负责国有直管公房的权属管理、维修和经营，保证国有资产保值、增值。

（十二）负责建立房产信息平台，实行房产信息化管理，加强房产档案管理工作。

（十三）负责全局精神文明建设、党风廉政建设、干部职工教育培训、计划生育和社会治安综合治理。

（十四）指导房产行业协会、业主委员会的工作。

（十五）承办县委、县政府交办的其他事项。